강일역오피 최신 정보
1. 동 아파트 정보
1.1. 강일리버파크 위치
강일리버파크는 강동구에 위치하고 있으며 강일역과 도보 거리에 있습니다.
1.2. 근접 교통편
강일리버파크는 강일역에 인접하여 교통 편의성이 높습니다.
1.3. 주변 시설
주변에는 편의시설이 부족한 편이며, 강일역 주변에 상가나 음식점이 부족합니다.
2. 주변 환경 조사
2.1. 인근 상가 및 음식점
주변에는 다양한 상가나 음식점이 부재하며, 편의시설이 제한적입니다.
2.2. 교육시설 및 병원
교육시설이나 의료 시설도 부족하며, 주변에 대형 병원이 위치하고 있지 않습니다.
2.3. 문화 시설 및 레저 공간
문화 시설과 레저 공간 또한 부족하며, 주변에 다양한 활동을 즐길 수 있는 시설이 부족합니다.
3. 부동산 시장 가격 분석
3.1. 최근 거래가 동향
최근 강일리버파크의 부동산 거래가는 안정적이나 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.
3.2. 예상 미래 시세 전망
미래에 대한 시세 전망은 현재 상황을 고려할 때 안정적인 변화가 예상됩니다.
3.3. 유망 투자 지역
강일역이 개통되면서 주변 부동산 시장은 활기를 띄고 있으며, 향후 투자 가능성이 높아보입니다.
**강일역**
강일역 주변은 개발이 활발하며, 부동산 시장에서 유망한 투자지역으로 평가받고 있습니다.
4. 단지 구조 및 시설 분석
4.1. 아파트 구조 분석
해당 단지의 아파트 구조는 현재 시세 기준으로 30평 급매잡시 11억 수준으로 예상되며, 강일리버파크는 용적율과 건폐율이 낮아서 장기적인 실거주에 적합하다. 단지의 장기전세 및 분양 정보에 따르면 20년차에 분양 전환 시 임대가 많지 않을 것으로 예상된다.
4.2. 공동 시설 설명
강일리버파크는 주변 환경에 비해 시설이 부족한 편이다. 주변에는 편의시설이 부족하고 단지 내 공동 시설 또한 다양성이 부족하다. 따라서 편의 시설을 활용하기 위해서는 이동 거리가 필요할 수 있다.
4.3. 주차 및 안전 시설
주차 시설은 보통적인 수준이며, 안전 시설 또한 주변 환경과 유사한 수준을 보여준다. 개인보다는 단지 전체적인 안전 시설이 강조되고 있으며, 주변 환경이나 동선을 고려해야 한다.
5. 장기전세 및 분양 정보
5.1. 장기전세 조건 설명
강일리버파크의 장기전세 조건은 20년차에 분양 전환이 가능하며, 임대로 인한 부담이 크지 않을 것으로 판단된다. 단지 내 다양한 시설을 활용할 수 있는 조건이 강조된다.
5.2. 분양 가격 비교
현재 시세 기준으로 30평 급매잡시 11억 수준으로 예상되는 강일리버파크는 주변 시세와 비교했을 때 합리적인 가격대를 보여주고 있다. 장기적인 투자를 고려한다면 매력적인 분양 가격으로 평가할 수 있다.
5.3. 부동산 투자 팁 및 조언
강일리버파크를 포함한 부동산 투자를 고려할 때에는 임대나 장기전세 조건을 신중히 살펴보고, 장기적인 투자 가치를 고려해야 한다. 또한 주변 시세와의 비교를 통해 합리적인 투자 결정을 내리는 것이 중요하다.